מן העיתונות

מדובר בתוכנית המציעה הריסת 32 דירות ישנות ובניית 102 דירות חדשות ברחוב שלונסקי. בשכונה בכללותה מתוכננת תוספת של מאות דירות חדשות במסגרת תוכנית שמקדמת העירייה

מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש של חברת מטרופוליס ברחוב אלתרמן, במסגרתו נהרסו 2 בניינים בני 4 קומות ו-32 דירות משנות ה-70, ובמקומם תבנה החברה בניין אחד בן 8 קומות.

אחד האתגרים המרכזיים עבור יזמי התחדשות עירונית הוא השגת ההסכמה של הרוב הנדרש בחוק בקרב בעלי הדירות לפרויקט. מתוך כלל בעלי הדירות, ההתמודדות המאתגרת ביותר היא עם הדיירים הסרבנים, וכל יזם שפעיל בתחום ההתחדשות יודע שבאיזשהו שלב במהלך חיי הפרויקט, הוא יצטרך להתמודד עם דיירים כאלה.

חברת מטרופוליס משיקה בנין בוטיק ברחוב אנטוקולסקי 15-17 תל אביב, אחד הרחובות הנחשבים בעיר. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 שקיבל לאחרונה היתר, במסגרתו ייהרס בניין ישן בן 3 קומות ו-16 דירות ובמקומו ייבנה בניין יוקרתי בן 8 קומות ובו 32 דירות חדשות.

העלאת ערך הנכס, שיפור באיכות החיים ופרידה מקירות מתפוררים הם רק חלק מהסיבות שהביאו למהפכת ההתחדשות העירונית. אבל מי שמתמהמה, מסביר אודי בלום, מנכ"ל חברת מטרופוליס, מסתכן באיבוד זמן יקר ואולי אף בפספוס הזדמנות יוצאת דופן להצטרף ל-"win-win" של עולם הנדל"ן.

מגיפת הקורונה הגבירה את הצורך שלנו ביותר חללים משותפים בבית, וכשזה פוגש סטנדרט בנייה גבוה ומודרני, אין פלא שעוד ועוד ישראלים רוכשים פנטהאוזים ודירות גן בלב איזורי הביקוש.

חברת מטרופוליס מדווחת כי החלה בהריסת הבניינים בפינת הרחובות ויצמן-חכמי קירואן בתל אביב, במסגרת פרויקט תמ"א 38/2. הריסת הבניינים תמשך כ-3 ימים. במסגרת הפרויקט ייהרס בניין רכבת משנות ה-50 של המאה הקודמת ובו 33 דירות ישנות, שבמקומו ייבנה בניין בן 9 קומות ו-60 דירות עם 3 כניסות נפרדות.

חברת מטרופוליס מקדמת פרויקט פינוי בינוי ענק בשכונת קריית אליעזר, חיפה. במסגרת פרויקט זה ייהרסו בנייני רכבת רבים הכוללים כ-600 דירות ישנות, חלקם במצב רעוע ומתפורר, אשר נבנו לפני למעלה מיובל שנים. במקום הבניינים הישנים ייבנו בניינים חדשים, שטחים ירוקים ומבני ציבור לרווחת תושבי השכונה.

הבניין ברחוב ויצמן 11-13 בתל אביב ייהרס בקרוב ובמקומו ייבנה בניין חדש • לדיירים הציעו בתחילת תוספת של 9 מ"ר, אולם דו"ח ההיתכנות הכלכלית קבע שיוכלו לקבל אפילו 15 מ"ר

בחברת מטרופוליס זיהו בזמן את פוטנציאל ההתחדשות העירונית בצפון הישן של ת"א, ומציעים כיום פרויקטים יוקרתיים וחדשניים למגורים. אודי בלום, מנכ"ל החברה: "הצפון התעורר מאוד בשנים האחרונות והוא מושך אליו משפחות צעירות רבות, שמחפשות איכות חיים בסביבה אורבנית"

על קפיצת המדרגה בחקיקת פינוי בינוי, הישגי השנה החולפת עם היתרי בנייה לחמישה פרויקטים חדשים של תמ"א 38 הכוללים 625 דירות חדשות וגם שאלה לעתיד – מה יעלה בגורלם של הבניינים שאינם מתאימים לפינוי בינוי? אודי בלום מסכם את 2021

לכבוד השנה החדשה עובדי חברת מטרופוליס חילקו עציצים גדולים ומרשימים ללובאי הבניינים של לקוחותיה. מדובר ביותר מ-100 בניינים – בניינים חדשים שאוכלסו כבר, לצד בניינים ישנים של פרויקטים שנמצאים בהליכי תכנון ורישוי שונים.

מטרופוליס תבנה 450 דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי בקריית משה ברחובות בהיקף כספי מוערך של מאות מיליוני שקלים, מנכ"ל מטרופוליס אודי בלום: "אנו מודים לדיירים על התמיכה והבעת האמון בנו"

שאלנו בכירים בענף הנדל"ן איזה החלטות חייבות להתקבל בשנה הקרובה כדי שהיא תהיה הרבה יותר טובה לכולנו – מחוק ההסדרים, דרך הותמ"ל ועד לחקיקה – קבלו את תשובות המומחים // מיוחד לראש השנה

מטפסים למעלה: דיווח על התקדמות בפרויקט הראשון שיצא לדרך במסלול פינוי בינוי בהרצליה – נכון להיום, שלב השלד נמצא לקראת סיום

במסגרת פרויקט פינוי בינוי בהיקף כספי כולל של כ-550 מיליוני שקל, יהרסו 96 דירות קיימות בשכונת נווה עופר, ובמקומן תבנה חברת מטרופוליס, כ-300 יח"ד לאחר שנבחרה במכרז שבוצע על ידי נציגות הדיירים.

חברת מטרופוליס זכתה במכרז דיירים בפרויקט פינוי בינוי בשכונה הוותיקה, במסגרתה יהרסו 7 בנייני רכבת עם 112 דירות ישנות לטובת הקמת בנייני מגורים חדשים

בהשפעת משבר הקורונה, במהלכו היינו סגורים מרבית השנה בבתים, עלה ערכן של דירות הגן בישראל באופן משמעותי. מספר העסקאות לרכישת דירות גן זינק ומחיר למ"ר עלה בכ-36% – כך עולה מבדיקה שבוצעה בלשכת שמאי מקרקעין, בהתבסס על נתוני רשות המסים

התחדשות עירונית בתל אביב: אושרו פרויקטים ברחובות וייצמן, אנטוקולסקי ונתן אלתרמן

הוועדה המקומית לתכנון ולבניה בתל אביב אישרה היתרי בנייה לשלושה פרוייקטים חדשים במסגרת תמ"א של הריסה ובנייה מחדש. מנכ"ל מטרופוליס: "הליך הרישוי בפרויקט נתן אלתרמן היה מאתגר מאד"

חברת מטרופוליס מציינת את הדירה ה-1,250 לאחר היתר בהתחדשות עירונית. הועדה המקומית לתכנון ולבניה בתל אביב אישרה לחברת מטרופוליס בקשות להיתרי בנייה (בתנאים) לשלושה פרויקטים חדשים במסגרת תמ”א 38/2 הריסה ובנייה מחדש. עד היום אכלסה מטרופוליס 616 דירות, נמצאת בביצוע של 446 דירות ולקראת ביצוע של 188 דירות נוספות.

בפרויקט הריסה ובנייה בבניין יהודה מכבי 49 בצפון הישן לקחו בעלי הדירות אנשי מקצוע מטעמם, ורק אז בחרו יזם

חברת מטרופוליס החלה לשווק פרויקט תמ"א 38/2 של בניין בן 7 קומות ו-32 דירות ברחוב לואי מרשל 41 בתל אביב, במקום שני בניינים ישנים בני 3 קומות עם 15 דירות שייהרסו ויפונו. מחירי הדירות החל מ-3.95 מיליון שקל.

עדית פרידמן, מנהלת שיווק ומכירות בחברת מטרופוליס קובעת כי "ההתחדשות העירונית מייצרת דירות מיוחדות שלרוב לא קיימות בפרויקטים חדשים רגילים. מצד אחד התמהיל כולל דירות קטנות בנות 2-3 חדרים, ומהצד השני דירות גדולות במיוחד.

אודי בלום, מנכ"ל חברת מטרופוליס שיזמה את התוכנית, מספר כי הפרויקט החל ב-2006 אך נתקל במעצורים רבים: "מי שמוביל היום את עולם ההתחדשות העירונית חי באיזה עולם אקדמי"

היוצר והזמר שלומי שבן קיבל ביקור בזמן שהצטלם לפרסומות של "לואי ויודה", שני בנייני בוטיק בתל אביב שבונה חברת מטרופוליס, ממנכ"ל החברה, אודי בלום.

אודי בלום, מנכ"ל חברת מטרופוליס, משוכנע כי למרות האתגרים והמורכבות, המענה לביקושים הגדולים נמצא במסגרת ההתחדשות העירונית

ברת מטרופוליס מדווחת על אבן דרך משמעותית בהקמת מתחם “מטרופוליס הרצליה”, פרויקט הפינוי בינוי הראשון בהרצליה. החברה סיימה את שלב הצבת היסודות של הבניין הראשון עם יציקת הדוברה, שקדמה לו השלמת עבודות הדיפון וחפירות החניון במתחם, שארכו כחודשיים.

חברת מטרופוליס מדווחת על התקדמות נוספת בבניית מתחם פינוי בינוי ברחוב שדה בוקר 11-13-15: לאחר השלמת שלב החפירה והדיפון בחניון, בוצעה יציקה ליסודות הבניינים. בשלב הבא תתבצע יציקת החניון והשלד, זאת לצד 5 הבניינים הנוספים במתחם הנמצאים בשלבי בנייה מתקדמים ואכלוסם צפוי לחצי שנה הקרובה.

חברת מטרופוליס תערוך סיור ב”בית הפתוח” עם בראנץ’ שישי אישי במתחם מטרופוליס גבעתיים. על מנת לשמור על הנחיות משרד הבריאות, הסיורים האישיים ייערכו בתיאום מראש.